Averías habituales según barrio y tipo de vivienda en Oviedo
El servicio técnico de termos en Oviedo se enfrenta a problemas distintos según el barrio, la antigüedad de los edificios y el tipo de instalación de agua caliente.
Centro, Casco Antiguo y barrios históricos
En edificios con muchos años, es frecuente encontrar instalaciones mixtas donde el termo actúa como apoyo a sistemas centrales. Las averías más habituales son:
- Termos con resistencias quemadas por uso intensivo en invierno.
- Fugas en conexiones antiguas o mal adaptadas a equipos modernos.
- Problemas de presión y caudal por tuberías viejas y espacios reducidos en cuartos de instalaciones.
Barrios residenciales y zonas de expansión
En barrios de viviendas más recientes, con bloques de pisos amplios y salas de maquinaria bien definidas, predominan los acumuladores de gran capacidad y las centrales térmicas. Aquí vemos con frecuencia:
- Mal funcionamiento de termostatos y sondas por trabajar al límite muchas horas al día.
- Desgaste prematuro del ánodo por la combinación de cal y uso continuado.
- Averías en termos individuales instalados en galerías o falsos techos de cocinas.
Zonas periféricas y comunidades grandes
En urbanizaciones con varios portales y grandes consumos de ACS, los termos y acumuladores suelen estar muy solicitados en horas punta (mañanas y noches). Las averías típicas son:
- Saltos de protección eléctrica por picos de consumo simultáneo.
- Problemas de estratificación de temperatura en acumuladores de gran tamaño.
- Necesidad de revisión periódica de válvulas de seguridad y vasos de expansión.
Nuestro conocimiento de cada zona de Oviedo permite anticipar problemas comunes y plantear soluciones adaptadas al tipo de edificio y a los hábitos de consumo de sus vecinos.









